购买二手房后,对方户口迁出问题。

本人买了一套二手房，已经办理了过户手续，现在就差把户口迁入了。对方已经在别的地方买了新房，可房产证还没下来，无法落户。这样对方能否把户口从这里迁出？如果对方没有迁出，我能否迁入？如果要迁入，该如何操作？确保万无一失。又怎么证明他的户口已经迁出？