你好,成都购买144㎡新房,无论你是首套住房还是二套住房,征收契税都是按3%来算的。 如果你是购买一手新房,只需承担两个费用一是契税(成交价*产权面积*3%)二个是维修基金(电梯是27.5*产权面积) 如你你是购买的二手房,那么首先看有没有满5年,没满5年就需要缴纳营业税和个人所得税,已满五年可不用缴纳营业税和个税。还有当然还是契税,转移登记费,书证费。如果按揭还有评估费。 2012年7月1 展开
你好,成都购买144㎡新房,无论你是首套住房还是二套住房,征收契税都是按3%来算的。 如果你是购买一手新房,只需承担两个费用一是契税(成交价*产权面积*3%)二个是维修基金(电梯是27.5*产权面积) 如你你是购买的二手房,那么首先看有没有满5年,没满5年就需要缴纳营业税和个人所得税,已满五年可不用缴纳营业税和个税。还有当然还是契税,转移登记费,书证费。如果按揭还有评估费。 2012年7月1日以后营业税为5.65%*产权面积 * 评估价;个税为1% * 产权面积*评估价;契税为3% * 产权面积*评估价。 希望能帮到你 收起