贷款买二手房交易流程及费用是怎样的？

贷款买二手房交易流程及费用概述：1、首先，你需要提出贷款申请，向银行或金融机构申请购房贷款，准备相关的材料如营业执照、身份证、经营性资产证明等。2、经审核通过后，银行或金融机构会发放贷款，你可以支付房款，此时可以向房主请求开具二手房交易发票，并签订交易合同，交付购房定金。3、你可以在购买二手房前，向房屋中介或其他有关部门申请鉴定报告，鉴定报告会显示房屋状况、价格状况等。4、购房后，需要你向公证机构办理房屋产权证书，往后每年需要缴纳房屋产权税，还要按照房屋保险要求定期投保房屋保险。5、贷款买二手房所产生的费用包括：房屋中介费、公证费、手续费等，还有银行或金融机构收取的利息等。 收起