在机构统计显示二手住宅价格已现下跌趋势的前提下，购房者如何确保二手房的质量？

在机构统计显示二手住宅价格已现下跌趋势的情况下，购房者需更加谨慎地选择购房。首先，购房者应选择信誉良好的中介公司，并通过查看房屋的合法性和相关证明，确保房屋的合法性和产权。其次，购房者应进行详细的房屋检查，包括检查房屋的结构、管道、电路、装修等情况，以确保房屋的质量和安全性。同时，购房者也应了解房屋的过去和现状，以避免存在潜在的安全隐患。最后，购房者应根据自身需求和预算，选择合适的房屋，不要盲目追求价格而忽略房屋的质量和安全性。总之，购房者需谨慎选择，确保所购房屋的质量和安全性。 收起

购房者要确保二手房的质量，可以采取以下措施： 一是对房屋进行全面的检查，仔细检查室内的烟雾报警器、消防设施、门窗等，以确保家庭安全。检查房屋是否有漏水、漏电、漏气等危险情况，以及是否有装修污染等问题，以确保日常使用安全。 二是查看房屋交易记录，了解房屋的历史信息，检查过房者评价是否良好，以及是否有违章建筑、租赁纠纷等情况，以确保房屋的法律诉讼风险。 三是加强房屋的报名及评估程序，确保房屋价格准确无误。在房屋交易前，可以向专业机构进行评估，以确定房屋的市场价格，以便购房者判断是否交易合理。 最后，在完成交易前，可以向房地产公司及有关部门查询房屋的详细资料及相关法律文件，以确保房屋的真实性与合法性，以及交易安全可靠。 收起