房产抵押贷款有哪些费用，有贷款的房子是否也可以抵押？

房产抵押贷款的费用主要包含两大部分：一是银行或金融机构的贷款利息，二是抵押物的评估费用。至于有贷款的房子是否可以再次抵押，情况要具体分析。一般来说，通过银行进行抵押贷款，只能进行提前还款，还清原贷款后可以再次到其他银行进行抵押。而通过担保公司进行抵押贷款，则不需提前还款，但贷款额度通常不能超过抵押房产的剩余价值。因此，对于有贷款的房子，可以根据具体情况选择不同的抵押方式，具体情况具体分析。

抵押贷款的费用主要有评估费、担保费、违约金等。评估费是银行或担保公司评估抵押房产价值，并确定抵押贷款额度的费用；担保费是抵押贷款方支付给担保机构的费用，以保证贷款方能够安全收回贷款；违约金则是贷款方收取贷款人拖欠贷款的费用。有贷款的房子也可以抵押贷款，但是要注意贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值，所以在抵押贷款前要先确定该房产的剩余价值，并确定贷款额度，以免在抵押贷款的过程中出现异常情况。