住宅土地70年到期后，违建的拆除费用会发生变化吗？

住宅土地70年到期后，违建的拆除费用是否会发生变化，取决于具体情况。一般来说，违建的拆除费用是由相关部门或机构根据具体情况进行评估后确定的，包括但不限于建筑物的大小、材料、位置、周边环境等因素。因此，土地到期对于违建拆除费用的影响可能因具体情况而异。 然而，在某些情况下，土地到期后可能会对违建拆除费用产生影响。例如，在土地到期后，如若需要进行土地续期或者重新办理产权证书等手续，则可能会涉及到一些额外的费用或者程序，这可能会对违建拆除费用产生影响。 综上所述，住宅土地70年到期后，违建的拆除费用是否会发生变化，需要根据具体情况进行评估。 收起

答：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律规定，住宅用地使用权限期为70年，到期后，使用权限期届满，用地权利将由政府行使回收，土地使用权的回收，不会有任何费用收取。至于违建的拆除费用，即使住宅土地到期，也不会发生变化。根据《中华人民共和国安全生产法》，施工单位在施工过程中应当按照规定的安全技术规范和要求，保护和维护土地使用权人的人身安全和财产安全，并对自己的行为承担相应的责任。因此，无论住宅土地使用权是否到期，针对违建建筑的拆除费用都不会发生变化。此外，拆除违建的费用根据《建设工程施工及验收条例》，具体由政府和建设单位协商确定，有可能是建设单位自行承担，也有可能两方共同负担。因此，即使住宅土地使用权到期，违建拆除的费用也不会发生变化。综上所述，住宅土地70年到期后，违建的拆除费用不会发生变化。同时，为了维护全社会的安全，有关部门应积极采取措施，严厉打击违法建设，将违建拆除彻底清理干净，以保证社会和谐稳定。 收起