如何判断经济适用房是否可以转换成商品房？

经济适用房是否可以转换成商品房，需要根据具体情况来判断。一般来说，如果经济适用房符合以下条件，可以考虑将其转换成商品房： 1. 房屋产权证书已经办理完毕，并且房屋产权证书上标明是“经济适用房”： 2. 房屋已经被列入当地政府的经济适用房退出目录，即房屋已经符合经济适用房的销售条件； 3. 房屋没有抵押、查封、限制等权利限制情况； 4. 房屋的土地性质属于国有土地，而不是集体土地或划拨土地； 5. 房屋的实际购买者已经缴纳了土地出让金或者购房款，并且取得了相应的凭证。 如果经济适用房符合以上条件，可以考虑将其转换成商品房。但是需要注意的是，不同地区的政策和规定可能存在差异，具体操作还需要根据当地的规定来决定。同时，在转换过程中，需要按照相关的法律法规进行操作，确保转换过程的合法性和规范性。 收起

要判断经济适用房是否可以转换成商品房，首先要确认的是经济适用房是否符合转换商品房的规定，并且政府有没有相关的转换政策。如果符合要求，则可以领取网签号进行网签，并填写存量房买卖合同信息表。接下来要缴纳契税，凭契税完税凭证领取登记过户号，并交纳土地出让金。审核通过后，就可以办理转商品房过户手续，最后领取房本。总之，要判断经济适用房是否可以转换成商品房，首先要确认经济适用房是否符合转换规定，并且要了解政府是否有相关的转换政策，确认有无相关资格后，再配合相关的流程，办理转换商品房的手续。 收起