什么情况下公积金贷款审核难以通过？需要什么费用？

公积金贷款审核难以通过的情况有： 1. 贷款人个人信用不良，存在较高的信用风险，导致审核不通过。 2. 贷款人的收入不足以支撑贷款本息，或流水不足，也容易导致审核不通过。 3. 贷款人提供虚假材料，如收入证明、工作证明等，被发现后可能导致审核不通过。 需要缴纳的费用包括： 1. 保险或担保费：根据贷款额和相应费率以及贷款年限计算。 2. 契税：根据房款总额的1.5%计算。 3. 抵押登记费：根据贷款额的1.5%计算，最多不超过200元。 4. 工本费：根据商品房的不同情况而定，纯公积金贷款为160元，组合贷款为170元；其他情况下，纯公积金贷款为80元，组合贷款为90元。 以上是公积金贷款审核难以通过的情况及需要缴纳的费用，希望对您有所帮助。 收起

如果申请公积金贷款的人没有足够的公积金存款，或者公积金存款和单位给出的贷款批准金额不够支付购房首付，这样的情况下，公积金贷款审核很可能难以通过。公积金贷款需要缴纳的费用包括保险或担保费、契税、抵押登记费和工本费。其中，保险或担保费为贷款额乘以相应费率乘以贷款年限；契税为房款总额乘以1.5%；抵押登记费为贷款额乘以1.5%，最多不超过200元；工本费为商品房为纯公积金贷款160元，组合贷款170元；其他为纯公积金贷款80元，组合贷款为90元。 收起