买公寓转租有哪些风险？公寓房子好卖吗？

买公寓转租存在一些风险，例如房屋状况不佳、租金收益不稳定、法律法规限制等。此外，公寓的转租手续也可能比较繁琐，需要认真了解当地的法律法规和政策。 至于公寓房子是否好卖，取决于多种因素，包括地理位置、房屋状况、面积、价格等。如果公寓位于繁华地段、交通便利、房屋状况良好且价格合理，那么很可能会很快售出。但如果公寓所处的位置较为偏远、交通不便、房屋状况较差且价格过高，那么就可能难以售出。因此，在出售公寓前，需要仔细评估市场行情和房屋状况，做出合理的定价和营销策略，以提高售出的可能性。 收起

买公寓转租风险主要有：一是出租无人，房子很难找到租客，二是出租时遇到不良租客，会造成经济损失，三是出租时租金价格不合理，导致租金收入低于市场价格，四是出租管理不当，可能造成不必要的损失。关于公寓房子好不好卖，主要看公寓所处的地理位置、房屋状况、面积、价格等因素。如果公寓位于繁华地段、交通便利、房屋状况良好且价格合理，那么很可能会很快售出。但如果公寓所处的位置较为偏远、交通不便、房屋状况较差且价格过高，那么就可能难以售出。因此，在出售公寓前，需要仔细评估市场行情和房屋状况，做出合理的定价和营销策略，以提高售出的可能性。 收起