我最近想在成都买房子,需要贷款,有点细节想咨询下各位达

我每月有公积金，但是我是刚回成都， 所以刚开始在成都缴纳，但是成都的最新规定是必须缴纳超过一年才可以用公积金申请贷款，我薪水4300,缴纳比例是单位9%，我9%，所以我必须申请商业贷款，但是一直用商业贷款压力太大，等一年后我可以用公积金贷款了，他们之间可以转换么？ 另外，我的条件，一年后可以贷到多少钱呢？另外，我不是本地户口