广州房价未来会如何走势？广州近期房产政策是什么？

对于广州房价未来的走势，需要考虑多种因素，如经济、政策、市场需求等。目前，广州限购区域的规定较为严格，非限购区域也有一定限制，这会对房价产生一定的稳定作用。但是，随着经济的增长和城市化进程的推进，房价仍有可能会逐步上涨。 近期广州的房产政策主要是限购和限售政策。对于限购区域，广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士限购1套（含受赠），已婚家庭限购2套（含受赠）；非广州市户籍已婚家庭/成年单身/离异/丧偶限购1套（含受赠）。非限购区域购房政策方面，广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士、已婚家庭不限购；非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购1套住房。对于房产限售政策，规定房产需在取得不动产权证满5年后才能上市交易。这些政策对广州房地产市场产生了一定的调控作用。 收起

对于未来广州房价的走势，还不能确定，因为房价的走势受影响因素众多，如政策、经济、人口、新建住宅等，而这些因素的变化，很难预测。然而，以目前为准，广州的房产政策是明确的。首先，广州市户籍成年单身（包括离异、丧偶人士）限购1套，已婚家庭限购2套；而非广州市户籍人士，无论单身或已婚，只能限购1套，并且需要有连续5年社保个税记录。而在从化、增城区域内，非广州市户籍家庭也可以购买1套住房，无需提供社保个税记录。总的来说，广州的房产政策着重于个人购房记录，并且划分了限购区和非限购区，以此限制购房客群的规模，从而避免房价过度膨胀。而未来的房价走势，还是得以政策、经济、人口等因素的变化为基础，来判断。 收起