专家直言下调利率银行没动力，银行房贷怎样仍然能赚钱？

存量房贷利率调整能否像上次那样惠及大多数且一降到底，分析师对此持谨慎态度。虽然个人住房贷款余额已经高达38.8万亿元，占全部信贷的17.3%，但银行并没有太大的动力去降低存量房贷利率。 银行仍然可以通过一些方法来保持其利润，例如：在贷款发放时，银行可以通过收取手续费、管理费等方式降低其利息收入，同时增加其非利息收入。此外，银行还可以通过提高贷款利率、降低存款利率等方式增加其净息差，从而增加其利润。 因此，即使下调利率，银行仍然可以采取上述措施来保持其利润。 收起

在当前的房贷市场环境中，银行能获利的方法有很多。首先，银行可以考虑在新发放的住房贷款中增加利率，以抵消收入下降的影响。其次，银行还可以通过提升贷款服务质量，调整风险控制水平，来收取更多的费用。此外，银行还可以借助投资工具，利用投资收益增加收入。此外，对于违约款，银行也可以考虑采取多种收回措施，以获得更多收益。最后，银行还可以通过开展多元化的金融业务，如贵金属投资、基金投资等，来获取更多的收益。总之，即使住房贷款利率不能再大幅下调，银行也可以通过上述多种措施来获取更多的收益。 收起