上海买房如何比较商贷和公积金贷款?
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在上海买房,比较商贷和公积金贷款的优劣,需要考虑以下几个方面: 1. 首付款比例:商贷的首付款比例不低于35%,而公积金贷款购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭,首付比例为30%,面积小于或等于90平低首付比例为20%。因此,对于一些购房资金较为紧张的购房者,公积金贷款可能更为合适。 2. 贷款利率:商贷和公积金贷款的利率有所不同,需要根据具体情况进行比较。目前商贷的利率为LPR+加点 展开
2023-08-09 15:24
来自北京市
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上海买房如何比较商贷和公积金贷款?在上海购买住房时,您可以通过商业性贷款或公积金贷款来支付房款。首先,您需要了解商业性贷款和公积金贷款在上海的政策。根据上海的政策,居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%;购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭,公积金首付比例仍为30%,面积小于或等于90平低首付比例为20%;此外,已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款,借 展开
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