小产权房买卖合同原房主妻子将门焊死时,买受人受到法律保护吗?
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小产权房是指建设用地没有依法办理土地使用权出让、划拨手续,也没有报经县级人民政府批准,无土地使用权证书和土地使用权拍卖标签的房屋。在这种背景下,小产权房买卖合同的有效性存在争议,因为小产权房无法提供完整的产权证明。 在原房主妻子将门焊死的情况下,买受人余小姐和男友的权益受到了损害。但是,根据相关法律法规和法院的回复,余小姐和男友无法通过法律手段维护自己的权益。因为小产权房无法受理,买卖合同的有效 展开
2023-08-18 15:04
来自北京市
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小产权房买卖合同原房主妻子将门焊死时,买受人能否受到法律保护?答:目前,小产权房买卖合同原房主妻子将门焊死时,买受人是否受到法律保护取决于有关法律规定。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定:“小产权房的所有权是由国家许可,以拍卖、招投标、竞价或者其他方式转让的,其物权的确认,和这种买卖合同的效力,由有关部门出具证明文件确定。”本条规定了小产权房买卖合同的效力,也给予了买受人一定的法律保护。 展开
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