买房子贷款什么时候能下来？是否可以用住房公积金贷款？

根据规定，购买第三套房子不能申请公积金贷款。公积金贷款需要以家庭为购房单位，当借款人家中名下已有两套及以上住房，或者在系统中已有2次以上的贷款记录，就无法再申请公积金贷款。因此，如果想要购买第三套房子，需要选择其他贷款方式，如商业贷款等。具体贷款何时能下来，需要根据具体的贷款机构和审批流程而定，无法一概而论。建议在选择贷款方式前，充分了解各种贷款方式的利弊和相关政策，以便做出明智的决策。

买房子的贷款下来的时间主要取决于你所申请的贷款方式，审批过程和银行的审批速度。一般来说，可以在经过全部审批后的一个月内取得贷款。如果你想用住房公积金贷款，首先要确保你的家庭没有两套及以上的住房，也没有在系统中有2次以上的贷款记录。只有完全符合住房公积金贷款条件的家庭才能申请住房公积金贷款。一旦申请通过，住房公积金贷款的审批流程也很快，一般来说，在审批过程完成后的1-2个月内可以取得贷款。