安置房没有房产证是不能够贷款的,其实无论是不是安置房,所有的房子没有房产证,都不能够办理抵押贷款。有一些房屋能够申请住房公积金贷款,需要满足相应的条件,比如说像商住两用型的房子,就不能够申请住房公积金贷款,只能够使用商业贷款,所以在购房之前一定要先了解清楚房屋有没有房产证,除了会影响贷款之外,没有房产证也不能够办理过户。购买安置房的注意事项:1、基本上购买安置房的都是在还没有交付的情况之下进行转卖 展开
安置房没有房产证是不能够贷款的,其实无论是不是安置房,所有的房子没有房产证,都不能够办理抵押贷款。有一些房屋能够申请住房公积金贷款,需要满足相应的条件,比如说像商住两用型的房子,就不能够申请住房公积金贷款,只能够使用商业贷款,所以在购房之前一定要先了解清楚房屋有没有房产证,除了会影响贷款之外,没有房产证也不能够办理过户。购买安置房的注意事项:1、基本上购买安置房的都是在还没有交付的情况之下进行转卖,从签订合约到安置房交付中间的时间会比较长,如果在这个时候房价一直不断的上涨,很有可能会出现1房2卖或者是拒绝交房的情况,对于购房人来说无法保障自己的合法权益。2、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房,产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易,一般要等待5年以上才能够申请交易。3、不排除有些拆迁安置房还存在房屋共有人,如果所有人不能够都同意出售房屋,一旦有人拒绝签字,都会为合同的履行设置障碍。 收起
