在杭州调整住房限购范围后，买房的收益率有何变化？

杭州调整住房限购范围后，买房的收益率的变化取决于多种因素，包括房价、购房者的收入和贷款利率等。 首先，调整住房限购范围可能会对房价产生影响。如果限购范围扩大到更广泛的区域，可能会导致这些区域的房价上涨，因为需求增加而供应相对有限。相反，如果限购范围缩小，可能会导致这些区域的房价下跌，因为需求减少而供应相对增加。 其次，购房者的收入也会影响买房的收益率。如果购房者的收入增加，他们可能会更愿意承担更高的房贷和更高的房价，从而提高买房的收益率。 最后，贷款利率也是影响买房收益率的重要因素之一。如果贷款利率下降，购房者可以更容易地获得贷款，从而提高买房的收益率。相反，如果贷款利率上升，购房者需要支付更高的利息，从而降低买房的收益率。 综上所述，杭州调整住房限购范围后，买房的收益率的变化取决于多种因素的综合影响，难以简单判断。 收起

在杭州调整住房限购范围后，买房的收益率有明显变化。首先，本市户籍家庭限购2套住房，可以更大程度地满足家庭买房需求，提高了住房收益率。其次，非本市户籍家庭在本市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，可在本市限购范围内限购1套住房，可以扩大外来群体在杭州的买房空间，使更多的外来房产投资者受益，提高了收益率。最后，参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消“须符合本市住房限购政策”的限制，可以更大程度上拓展市场，更多的参与者可以受益，也大大提高了收益率。总的来说，杭州调整住房限购范围后，使买房的收益率更高，受益的群体更多。 收起