要换改房产证上的名字需要哪些资料

事情是这样的我妈妈以前我姥爷在世的时候打钱给姥爷买这个房子。但是当初姥爷买房子的时候只拿到了房产证但是由于关系好就没有拿收据什么能证明这个房子已经卖给我姥爷了。现在那个原来的户主没了不知道去哪了我姥爷也去世了由我妈妈想收回这个房子但是我妈妈在国外让我去替他收回这个房子。但是我们只有房产证其他什么都没有的情况... 展开

xd6636862|2013-08-24 10:48 |来自北京市

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是夫妻之间还是买卖间更名？

2013-08-24 10:58

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房天下知识为您分享了一条干货

: 征信不良能否在房产证加男方名字?专家为你解答去查看
房产购买时,若男方征信不佳而女方进行贷款,即使男方名下无法贷款,房产证仍可以只写男方名字,前提是双方同意并经法律允许的途径进行。但在房屋赠与或交易等过程中,必须遵守法律规定。

红色月牙

房产证如果还没更名,还是原业主的话,这样是很麻烦的,因为过户的时候必须要原来的业主签名配合办理过户手续,最好能够找到一些证据能够证明是你们买下的,而且必须要找到原业主,如果他不配合过户的话,现在这样的情况你们这套房目前是根本没法更名也没法转让给其他人的

2013-08-24 10:58

来自北京市

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和你分手

登报寻找原来的房东,如果他能来过户最简单。如果你姥爷买这房没有收据也没有人证物证,原来的业主又不配合来给你过户,估计凭你手上的房产证你比较难拿到产权。

2013-08-24 10:58

来自北京市

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[专题]北京限购政策调整五环外可新购一套房

jing0714

我觉得改不了。你得找到原来卖房子的人,跟他办理过户更名。就相当于这个房子是直接卖给你的。但是这里边还存在一个问题,就是如果卖方有私心,很可能不配合,他完全可以去房产部门申请房产证遗失补办,根本不承认与你姥爷之间的房屋买卖关系——而你目前好像没有什么有利证据。你目前必须找到充分的证据说明买房的证据,收据、收条什么的,否则根本不行。我的建议是赶快把这处房子处理卖掉,要么就先自己使用、或出租。

2013-08-24 10:58

来自北京市

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