北京两宗商品住宅用地成交后，房价走势如何？

北京两宗商品住宅用地的成交价款和规划建筑规模可以提供一些关于未来房价走势的线索。首先，较高的土地成交价款和规划建筑规模表明开发商对这些地区的房价有较高的预期，这可能会推高未来的房价。 然而，具体的房价走势还受到许多其他因素的影响，如经济环境、政策调整、市场需求和供应等。因此，无法确切预测未来的房价走势。但是，从历史经验来看，一线城市的房价通常具有较高的上涨压力，因为这些地区的土地资源相对有限，而需求相对较高。 最后，需要注意的是，房价的走势并不是单一因素决定的，而是多种因素综合作用的结果。因此，要准确判断未来的房价走势，需要考虑更多的信息和专业意见。 收起

回答：北京两宗商品住宅用地成交后，房价走势会有所提高。丰台南苑地块竞争激烈，被北京虹曦置业有限公司以40.135亿元竞得，成交楼面地价48909元/平方米，是当前市场价格的一次飙升，其次，通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6023、6028地块R2二类居住用地，被天津晋恒房地产开发有限公司以13.04亿元竞得，成交楼面地价22788元/平方米，也是当前市场价格的一次提升。这两宗商品住宅用地的成交，表明北京房价将会有一定的提升。虽然市场上房价的走势不容乐观，但是这两宗商品住宅用地的交易，让人们看到了房价上涨的信号，也让很多投资者积极参与其中。而且，这两宗用地的成交，也为未来房价的上涨提供了一个有力的参考，这也使得很多投资者更有信心参与房地产投资。 收起