11月1日起执行！北京公积金将认房不认商贷，那么会出现更多只认房不认贷的情况吗？

根据北京住房公积金管理中心的最新通知，自2023年11月1日起，公积金贷款在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况。这意味着，对于借款申请人来说，只要在北京市无住房且全国范围内无公积金贷款记录，就可以执行首套住房公积金贷款政策。即使在北京市有1套住房或全国范围内有1笔公积金贷款记录，仍然可以执行二套住房公积金贷款政策。但是，如果借款申请人在北京市有2套及以上住房或全国范围内已使用过2次及以上公积金贷款，将不予公积金贷款。因此，该政策不会出现更多只认房不认贷的情况。相反，它支持居民刚性和改善性住房需求，并体现公积金制度公平性、互助性、普惠性。 收起

是的，从2023年11月1日起，北京公积金不再考虑商业贷款情况，这将使得更多的家庭只能申请公积金贷款而不能申请商业贷款来支付住房购置费用，从而出现更多只认房不认贷的情况。由于公积金贷款额度和利率都较低，购买住房的费用将大大降低，同时也极大地改善了居民的住房条件，尤其是中低收入群体和普通劳动力的住房条件。同时，由于政府采取了一系列实施措施，比如给予住房公积金政策性贴息，降低公积金贷款最低首付比例等，使得居民购买住房的费用更低，进而促进住房市场的稳定发展。因此，11月1日起执行的北京公积金新政策将出现更多只认房不认贷的情况，从而使更多居民可以得到住房支持。 收起