外地在上海买房有什么特殊要求？

外地人在上海买房有以下特殊要求： 1. 购房者必须已婚，单身不能在上海购买房屋。 2. 购房者在上海无房，如果曾经有房但已卖掉，再次购买需要具备购房资格。 3. 事业编制、军官等外地户口人员可以提供相关证明具备购房资格。 4. 非上海本市的购房者需要提供已满一年的在上海的个税或社保缴纳证明。如果已拥有该证明，可以获得买房资格；如果没有，需要补交一年社保后才能有购房资格。 5. 购买首套房首付必须是35%，购买第二套房首付必须提高到70%。 6. 使用公积金贷款购房者需要注意自己的公积金必须连续缴满六个月。 7. 申请贷款购房者需要注意银行会查询夫妻征信作为贷款的审核标准。 收起

外地在上海买房有以下特殊要求：1、购房者必须已婚，如果是单身，则不能在上海购买房屋；2、购房者在上海无房，如果曾经在上海有房，但是已经卖了，再次想要购买房屋的话，需要购房者有购房资格；3、如果购房者是外地户口，但属于事业编制、军官等，可以提供相关证明，具备购房资格；4、非上海本市的购房者要在上海购买房屋的话，需要提供已满一年的在上海的个税或者社保的缴纳证明，以获得买房的资格；5、如果购房者购买的是首套房的话，那么首付必须是35%，如果购房者购买的是第二套房的话，那么首付必须要提高到70%；6、如果购房者使用公积金贷款的话，那么需要注意自己的公积金必须连续缴满六个月；7、如果购房者需要申请贷款购买房屋的话，需要注意银行会查询夫妻征信作为贷款的审核标准。总而言之，外地人在上海购买房屋需要满足上述的几项特殊要求，以确保购房的资格以及贷款的审核通过。 收起