买房什么时候有房本，房本上的准确面积是否与实际面积一致？

买房后，拿到房本的时间取决于房屋的类型和购买方式。购买新房，一般情况下，在购买新房交房后的90日内可以拿到房产证。具体时间视开发商办证进度而定。购买二手房，如果是全款购买二手房，在过户后的15个工作日后可以取得房产证；如果是贷款购买的，则需要贷款过户45～60个工作日才能拿到房产证。 关于房本上的准确面积是否与实际面积一致，一般来说，房本上的面积是按照国家有关规定进行测量的，应该与实际面积一致。但是，由于房屋建造过程中可能存在一些误差，因此房本上的面积可能会与实际面积存在一定的误差。如果误差较大，需要及时联系开发商或房产局进行更正。 收起

在购买房屋时，买方可以在房屋交付后90日内拿到房产证（房本），也就是说，如果你买的是新房，在90天后即可拿到房本，如果你购买的是二手房，则取决于你是全款购买还是贷款购买，全款购买在过户后的15个工作日后可以拿到房本，而贷款购买则需要45-60个工作日才能拿到房本。在拿到房本之后，房本上的准确面积应该与实际面积一致，因为一般情况下，在房屋过户之前，房屋的准确面积将会被检查和确认，而这个过程正是为了保证房屋的准确面积与房本中的面积一致。此外，在房屋过户的过程中，房屋的准确面积也会被重新确认，只有确认结果达到标准，才能够完成过户手续。因此，从侧面也保证了房屋的准确面积与房本中的面积一致。 收起