贷款买房一定要抵押房子吗，如果用保险单抵押能贷多少？

贷款买房不一定需要抵押房子，因为除了房子抵押贷款之外，借款人还可以选择用保单抵押贷款。 如果借款人选择使用保险单进行抵押贷款，贷款额度取决于多种因素，包括保险单的现金价值、贷款机构的规定等。一般来说，保单抵押贷款的额度通常为保单现金价值的70%～80%，但具体的保单现金价值则需要根据保险公司的规定进行计算。另一种方式则是向银行申请办理保单质押贷款，通常可以申请到保单现金价值的90%的贷款额度，但具体额度仍需根据保单的性质和银行的规定进行确定。 需要注意的是，保单抵押贷款的利率通常会高于普通贷款利率，因此在进行贷款决策时需要仔细评估自身的还款能力和风险承受能力。同时，建议选择正规的银行或金融机构进行办理，以避免不必要的风险和损失。 收起

不一定需要抵押房子，也可以通过保险单抵押贷款买房。保险单抵押贷款的额度一般可以达到保单现金价值的70%～80%，但也可以通过向银行申请办理保单质押贷款可以申请到保单现金价值的90%的贷款额度。具体额度需要根据保单的性质和银行的规定进行确定。买房时，建议选择正规的银行或金融机构申请贷款，以避免不必要的风险和损失。同时，要注意的是，保单抵押贷款的利率比普通贷款利率高，因此在进行决策时需要仔细评估自身的还款能力和风险承受能力。总的来说，保险单抵押贷款是一种可以考虑的贷款方式，但是具体的贷款额度需要根据保险公司或银行的规定进行确定，并对自身的还款能力和风险承受能力进行全面评估。 收起