深圳住建局：二手住宅走出翘尾行情能否有助 买家避免二手房的隐藏问题？

深圳住建局的数据显示，二手住宅市场在年末表现出翘尾行情，成交量有所增长。这一趋势表明，市场上的需求仍然存在，且买家对于二手住宅的关注度也在提高。然而，仅仅依靠二手住宅市场的表现，并不能完全避免二手房的隐藏问题。 为了确保购买的二手房没有问题，买家应该进行全面的调查和了解。这包括但不限于查看房屋的实际情况、了解产权情况、检查房屋是否存在结构问题或安全隐患等。此外，买家还应该与卖家进行充分的沟通，了解房屋的历史和维护情况，并尽可能在合同中明确列出所有已知的问题和责任。 因此，虽然二手住宅市场的表现可以提供一些参考，但买家仍需谨慎行事，做好充分的调查和准备，以确保购买的二手房没有问题。 收起

答：由于二手房的历史原因，有可能存在一些隐藏问题，如安全隐患、抵押担保、抵押贷款等，这给买家带来了极大的投资风险。深圳住建局：二手住宅走出翘尾行情，可以帮助买家避免这些问题。深圳住建局从房产交易监管的角度，积极加强对二手房市场的监管，加强买卖双方的知情权，以最大程度上保障买家的合法权益。当前深圳市也正在建立健全完善的二手房市场信息化监管系统，落实二手房市场的实名制登记，实施尾款交易，加大交易管理等措施，全面提升二手住宅交易的秩序和质量。因此，二手住宅走出翘尾行情有助买家避免二手房的隐藏问题，但不能完全避免，因此买家在购买前也还是应当谨慎检查，密切留意各项房屋状况，以期在购买前尽量避免买到有隐患的二手房。 收起