买小产权房,付了总房价80%,现在房东要涨价原有房子总房价80%是不是违约?

买小产权房付了总房价80%后，房东要涨价是否违约的问题，需要根据相关规定来看。根据我国法律规定，小产权房属于非商品房，其产权归属、交易方式等都有一定的限制。一般情况下，小产权房的交易价格是由双方自行协商确定的，没有明确的法律规定。所以，如果在购房合同中没有明确约定涨价的情况，房东要求涨价可能会违反购房合同的约定，构成违约行为。然而，需要注意的是，小产权房的具体情况可能因地区而异，不同地区的政策和规定有所不同。因此，在具体情况下，您可以咨询当地房地产管理部门或者法律专业人士，了解当地相关政策和法规的具体规定。他们可以根据您所在地区的具体情况，给出更为准确的解答和建议。总之，如果在购房合同中没有明确约定涨价的情况，房东要求涨价可能会违反购房合同的约定，构成违约行为。但是，具体情况需要根据当地的政策和法规来确定。建议您咨询当地相关部门或者法律专业人士，以获取更为准确的解答和建议。 收起