徐州二手房,只交了定金?

徐州二手房,只交了定金? 过户 二手房 定金定金是买卖双方在签订买卖合同前支付的一部分款项，用于表明双方的诚意和约定。在二手房交易中，买方支付定金后，卖方会将房屋暂时保留给买方，同时双方开始办理过户手续。根据相关规定，定金支付后，买卖双方应当按照合同约定的时间和方式办理过户手续。过户手续包括办理房屋产权证书过户、缴纳税费、办理不动产登记等程序。买方需要提供相关材料，如身份证、购房合同等，完成过户手续后，房屋的所有权正式转移给买方。需要注意的是，定金支付后，如果买卖双方最终未能达成交易，根据合同约定，定金可能会有不同的处理方式。一般情况下，如果是买方违约，卖方可以要求返还定金；如果是卖方违约，买方可以要求返还定金的两倍。因此，在交易过程中，双方应当明确约定定金的金额、支付方式、退还条件等，以保障自身的权益。同时，建议在签订买卖合同前，对房屋的产权情况、过户手续等进行充分了解，确保交易的安全和顺利进行。希望以上回答对您有所帮助，如有更多疑问，请随时提问。 收起