小产权房能办理房屋过户手续吗

小产权房是指在土地使用权未明确划归的情况下，由农村集体经济组织或农民个人自行建造的住宅。根据相关规定，小产权房的产权归属存在一定的不确定性，因此办理房屋过户手续会面临一些困难。首先，小产权房的产权不明确，意味着无法直接办理房屋过户手续。在购买小产权房时，需要慎重考虑产权归属问题，以免日后产生纠纷。其次，小产权房的土地使用权未明确划归，因此无法获得国家土地证。缺乏土地证会对房屋的合法性和权益保障造成影响，办理过户手续时可能会遇到困难。此外，根据相关规定，小产权房一般不享受国家的住房保障政策，也无法办理公积金贷款等金融服务。这也会对房屋过户手续造成一定的影响。总之，小产权房的产权归属不明确，办理房屋过户手续存在一定的困难。在购买小产权房时，建议咨询专业人士，全面了解相关法律法规，确保自身权益。 收起