我买了一套二手房已经付了卖家4万定金中介一万定金,昨天去房子看的时候因为楼上漏水导致物业进房子里钻了一个很大的洞?

根据相关规定，购买二手房时，首先要签订买卖合同，并支付定金作为确认交易意愿的证明。在您的情况下，您已经支付了卖家4万的定金和中介1万的定金。关于物业进入房子并钻洞的问题，首先需要明确的是，物业是否有合法的理由进入您的房子。如果物业是在正常维修或检修的情况下进入，并且造成了洞的损害，那么物业应该承担相应的责任。您可以与物业协商解决此问题，要求其进行修补或赔偿。另外，对于二手房购买，首付款是指购房者在购房时需要支付的一部分款项，通常是购房总价的一定比例。首付款的比例根据不同的政策和银行要求可能会有所不同。在购买二手房时，您需要根据相关政策和合同约定支付首付款。总结来说，您已经支付了卖家的定金和中介的定金，对于物业进入房子并造成洞的问题，您可以与物业协商解决。同时，在购买二手房时，需要根据相关政策和合同约定支付首付款。希望以上回答对您有所帮助。 收起