我卖人家的房子,还要一年以后才过过户给我,请问我更新以后,它中间可不可以拿着他的房产证去?贷款?

根据相关规定，在房屋过户完成之前，房产证仍然属于原房主的名下，因此您在更新房产证之前是无法以新房产证去办理贷款的。贷款通常需要房产证作为抵押物，确保贷款的安全性。所以，在房屋过户完成之前，您需要使用原房主的房产证来办理贷款手续。过户完成后，您将成为新的房产证持有人，此时您可以使用更新后的房产证去办理贷款。请您在办理过户手续后再进行贷款申请，以确保顺利办理贷款事宜。