京沪新政对北京和上海房价的长期走势会产生怎样的影响？

根据新政落地后的楼市表现，可以初步推测京沪新政对北京和上海房价的长期走势将产生一定的影响。首先，从万科朗拾花语楼盘的情况来看，新政出台后该项目的到访量提升了约50%，这说明新政对购房需求产生了积极的刺激作用。如果这一趋势在其他楼盘也得到验证，那么整体的购房需求可能会增加，从而对房价形成一定的支撑作用。其次，新政的调控目标是限制投机性购房和遏制房价过快上涨。通过限制购房资格、加大购房税费等手段，新政有望降低炒房投资的吸引力，减少投机性需求，从而遏制房价的过快上涨。这对于房价的长期稳定是有利的。然而，需要注意的是，房价涨跌受多种因素影响，新政只是其中之一。经济发展、人口流动、供需关系等因素同样会对房价产生影响。因此，虽然新政可能对房价产生一定的影响，但其具体效果还需要进一步观察和评估。同时，政府在调控房市时也需要综合考虑各方面因素，以确保房价的稳定和市场的健康发展。 收起