我是非京籍,以前有套北京的房子但卖了,现在想再买房,需要具备什么条件?

根据相关规定，非京籍人士在北京购买房产需要具备以下条件：1. 有合法稳定的居住和工作证明：非京籍人士需要提供有效的居住和工作证明，例如租房合同、劳动合同等，证明在北京有合法稳定的居住和工作情况。2. 缴纳社保或纳税证明：购房者需要提供连续缴纳社保或纳税的证明，通常要求连续缴纳满一定年限，具体要求可能会根据政策的变化而有所调整。3. 无住房产权证明：购房者需要提供无北京市内住房产权证明，证明在北京没有其他房产。4. 购房资金证明：购房者需要提供足够的购房资金证明，通常要求购房款至少有一定比例的自有资金，具体比例可能会根据政策的变化而有所调整。需要注意的是，以上条件仅为一般情况下的要求，具体购房政策可能会根据当地政府的调整而有所变化，建议您在购房前咨询相关部门或房产中介，以获取最新的政策要求和指导。 收起