在天津市与房主签了租房合同,并一同到房管局做了租赁备案,租期2年,现在租期一年,房主想终止合同,房主可以单方面解除租赁备案吗?

根据相关规定，房主在租期内单方面解除租赁备案是不被允许的。租房合同是租赁双方的约定，双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务。在您与房主签订租房合同后，双方一同到房管局做了租赁备案，这是为了确保租赁关系的合法性和保护双方的权益。根据备案的规定，房主在备案后不得单方面解除租赁备案。备案的目的是为了提供租赁关系的证明和监管，确保房屋租赁的合法性和稳定性。如果房主想要终止合同，应当与您进行协商并达成一致，或者按照合同约定提前通知您，并按照约定支付相应的违约金或赔偿。如果房主单方面解除租赁备案，您可以向房管局进行投诉，提供相关证据并说明情况。房管局将会依法处理，并保护您的合法权益。总之，根据相关规定，房主在租期内是不能单方面解除租赁备案的。如果房主有解除合同的意愿，应当与您进行协商或按照合同约定履行相应的解除程序。如有需要，您可以咨询相关法律事务所或房管局的相关规定以获取更详细的信息和帮助。 收起