房屋交付延迟且备案不全，未居住期间需交物业费吗?

根据相关规定，房屋交付延迟且备案不全的情况下，未居住期间是否需要交物业费取决于具体的合同约定和物业管理规定。一般来说，房屋交付后，开发商应当及时办理相关备案手续，确保产证的合法性和完备性。如果备案不全，可能会影响物业管理的正常运营。在此情况下，业主可以向开发商提出索赔要求，要求开发商承担由此产生的费用或损失。关于未居住期间是否需要交物业费，需要根据具体情况来判断。一般来说，如果开发商未能按时交付房屋，导致业主无法入住，物业管理服务也无法正常提供，业主在这段时间内可能不需要交纳物业费。但是，如果开发商在交付延迟期间仍然提供了部分物业管理服务，或者合同中明确约定了未居住期间的物业费用，那么业主可能仍需按照约定交纳物业费。总之，对于房屋交付延迟且备案不全的情况，业主应当根据具体合同和物业管理规定来判断是否需要交纳物业费。如果有疑问或者纠纷，建议业主咨询专业律师或相关部门，以便获得具体的法律意见和解决方案。 收起