三年楼房墙体有裂缝和房顶有鸡爪纹，开发商不维修也不赔偿，我只交50元电费能行吗？

根据相关规定，物业费是由业主按照一定比例缴纳的费用，用于维护和管理小区的公共设施和服务。开发商在交房时应确保房屋的基本质量，如果出现墙体裂缝和房顶鸡爪纹等质量问题，开发商应承担相应的维修责任。在这种情况下，您只交50元电费是不合理的。首先，您作为业主有权享受到物业管理的服务，这需要物业费来支持。其次，根据相关规定，开发商应该承担维修责任，您可以与开发商协商解决维修问题，或者通过物业管理部门介入处理。如果开发商不履行维修责任，您可以采取以下措施来维护自己的权益。首先，您可以咨询物业管理部门，了解相关维修责任和解决方案。其次，您可以与其他业主进行沟通，共同维权，增加合力。最后，如果以上方法无法解决问题，您可以向相关部门投诉或者寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。总之，根据相关规定，开发商应承担维修责任，您有权要求开发商维修房屋质量问题。同时，作为业主，您需要按照规定缴纳物业费，以获得物业管理的服务和维护自己的权益。 收起