房子多久不能贷款？

房子多久不能贷款主要是指房屋的产权年限问题。根据相关规定，一般情况下，房屋的产权年限在70年左右，具体以当地政府规定为准。在产权年限到期之前，房屋可以正常贷款购买或抵押。而一旦产权年限到期，房屋的价值会受到影响，贷款的难度也会增加。此外，房屋的使用年限也是影响贷款的因素之一。根据相关规定，房屋的使用年限一般为50年，但具体以当地政府规定为准。如果房屋的使用年限已经接近或超过规定的年限，银行可能会对贷款产生疑虑，因为房屋价值的稳定性受到影响。另外，房屋的抵押贷款还与房屋的抵押率有关。根据相关规定，房屋抵押贷款的额度一般不超过房屋评估价值的70%至80%，具体以银行政策为准。如果房屋评估价值低于贷款金额的70%，银行可能会拒绝或减少贷款。总之，房子多久不能贷款主要与房屋的产权年限、使用年限以及抵押率相关。在考虑贷款购房或抵押贷款时，建议咨询相关专业人士或银行机构，以获取更准确的信息和指导。 收起