房屋买卖合同逾期交付责任如何处理？

房屋买卖合同逾期交付责任的处理，主要根据相关规定进行判断。一般来说，如果买卖合同约定了具体的交付日期，卖方未按时交付房屋，那么卖方应承担违约责任。买方可以选择要求卖方履行合同，即要求卖方按约定交付房屋；或者可以解除合同，要求卖方返还已支付的房款和承担相应的违约责任。如果买卖合同没有约定具体的交付日期，那么根据相关规定，买方在支付房款后，有权要求卖方在合理的期限内交付房屋。如果卖方未能在合理期限内交付房屋，买方可以要求卖方履行合同或者解除合同，并要求返还已支付的房款和承担相应的违约责任。需要注意的是，买方在要求履行合同或解除合同时，应当及时向卖方发出书面通知，明确表达自己的意愿。同时，买方在解除合同后，应当返还卖方已经取得的合法收益，如卖方支付的利息、房屋使用费等。总之，房屋买卖合同逾期交付责任的处理，主要是根据合同约定和相关规定进行判断。买方可以选择要求履行合同或解除合同，并要求返还已支付的房款和承担相应的违约责任。如遇到具体情况，建议咨询专业人士或律师，以便获得准确的法律意见。 收起