上海支持非沪籍单身人士购房，那么非沪籍单身购房对上海楼市的影响大吗？

上海支持非沪籍单身人士购房，对上海楼市具有一定的影响，但具体影响大小还需观察市场反应。这一政策放宽了购房限制，可能会吸引更多非沪籍单身人士在上海购房，增加市场需求。同时，政策旨在满足这部分人群的住房需求，有助于提升城市的吸引力和稳定性。此外，随着其他楼市调控政策的实施，如降低首付比例、调整房贷利率等，购房门槛的降低也可能促进楼市的活跃度。然而，具体影响还需要根据市场反应、政策执行情况以及经济环境等因素综合评估。 收起

非沪籍单身购房对上海楼市的影响是相对较小的。首先，新政策仅允许非沪籍单身人士在外环以外区域限购1套住房，而这一区域的房源量和交易量约占全市的60%。因此，非沪籍单身购房所占比例相对较低，对整个上海楼市的供需关系影响有限。其次，上海已经实施了多项楼市调控政策，如认房不认贷、降低首付比例、调整房贷利率及普宅标准等，以控制房价上涨和保障市民的住房需求。这些政策的实施已经对楼市产生了积极影响，二手房交易量和金额有所增长，新房成交量也出现回暖迹象。最后，非沪籍单身购房政策的主要目的是为了支持他们在上海稳定就业并解决住房需求，而非沪籍单身人士的数量相对较少。因此，他们所带来的购房需求相对有限，不太可能对整个上海楼市产生显著影响。综上所述，虽然上海支持非沪籍单身人士购房，但其对上海楼市的影响相对较小。楼市调控政策的实施和外环以外区域的房源供应能够更好地满足市民的住房需求，保持市场稳定。 收起