外地人能否在上海购买民房？有哪些风险需要注意？

外地人在上海购买民房是可以的，但需要符合相关规定。根据相关规定，外地人购房需要满足以下条件：首先，必须具备合法稳定的就业、居住证明；其次，需要连续缴纳社会保险或个人所得税证明；最后，购房人的婚姻状况也会对购房资格产生影响。购买民房的时候，外地人需要注意一些风险。首先，购房人应该核实房屋的产权证明和相关手续，确保房屋的合法性和真实性。此外，购房人还应该了解房屋所在小区的规划情况，以避免购买到存在争议的房屋。另外，购房人还需要关注房屋的质量问题，可以通过查看房屋的验收报告和相关证明材料来了解房屋的质量情况。此外，购房人还应该了解小区的配套设施和交通情况，以便日后的生活便利。此外，购房人还需要注意购房合同的签订和相关费用的支付。购房人应该仔细阅读购房合同的条款，确保自己的权益得到保障。同时，购房人还需要了解购房的相关费用，包括首付款、贷款利息、税费等，以便合理安排自己的资金。总之，外地人在上海购买民房是可以的，但需要注意相关规定和风险。购房人应该核实房屋的合法性和真实性，了解房屋的质量和小区的配套设施，同时注意购房合同的签订和相关费用的支付。通过合理的选择和谨慎的购买，外地人也能在上海安心购买自己的民房。 收起