各地第一批房地产项目白名单出炉后，房企资金落地是否仍然存在障碍？

各地第一批房地产项目白名单的出炉，为房企提供了一定的融资支持，但房企资金落地仍然存在一些障碍。首先，虽然有白名单的推荐，但银行是否最终批准贷款还需根据项目的具体情况和银行的评估结果来确定，因此存在一定的不确定性。其次，即使获得贷款，资金的使用和监管也是一个重要问题。预售资金未被挪用和有明确的使用计划是入选白名单的要求之一，但实际操作中可能仍存在一些违规操作的风险。因此，房企仍需采取积极措施，确保资金合规使用和监管，同时也需要积极恢复市场信心和提升销售业绩，以实现资金落地的顺畅和可持续发展。 收起

根据所提供的信息，各地第一批房地产项目白名单已经出炉，并向银行推荐了这些项目，以满足它们的合理融资需求。然而，房企资金落地是否存在障碍仍然是一个问题。尽管这些项目入选了白名单并获得了一定的贷款，但仍有一些因素可能对资金落地产生影响。首先，市场销售仍然需要提振，1月TOP100房企的销售额同比下降了34.2%，这意味着房企可能面临销售压力和资金回笼的困难。其次，虽然白名单项目必须符合一定的要求，但并未提及具体的贷款利率和还款期限等细节，这可能导致房企在资金成本和还款压力上面临挑战。此外，由于疫情和宏观调控政策的影响，银行对房地产行业的风险偏好可能有所调整，这也可能对房企资金落地造成一定的影响。因此，尽管房企入选白名单是一个积极的信号，但资金落地仍然面临一些挑战和障碍。房企需要进一步加大市场销售力度，同时与银行建立更好的合作关系，以确保资金能够尽快落地，缓解资金压力，保交楼和盘活资产。同时，市场信心和预期的恢复也需要时间。 收起