家中老人房屋拆迁,因年事已高,意欲将拆迁房分配给几个子女。 基本情况如下 交易协议or遗产遗嘱?

根据您提供的情况，家中老人的房屋拆迁后，他们希望将拆迁房分配给几个子女。在这种情况下，需要考虑以下几个因素。首先，需要确定房屋的产权人是谁。如果房屋的产权属于老人本人，那么他们有权决定将房屋分配给子女。如果房屋的产权属于多人共有，那么需要与其他共有人协商一致，以确定房屋的分配方式。其次，需要了解旧房改造的情况。如果拆迁后的房屋需要进行改造，以符合新的居住条件，那么改造费用由谁承担也是需要考虑的问题。通常情况下，改造费用会由拆迁补偿款中扣除，然后再进行分配。另外，新房和安置房的选择也是需要考虑的因素。在拆迁后，有些地方会提供新房或者安置房给被拆迁户，以保障他们的居住需求。如果有这样的选择，老人可以根据自己的需求和意愿来决定是否选择新房或者安置房，并将其分配给子女。最后，需要办理相关手续，包括房产证的变更和房产继承等。根据相关规定，房屋的产权变更需要进行相关手续的办理，以确保房屋的合法权益。同时，如果老人打算将房屋分配给子女，还需要进行房产继承的手续办理，以确保子女能够合法享有房屋的权益。综上所述，家中老人拆迁后将房屋分配给子女需要考虑产权人、旧房改造、新房选择和安置房选择等因素，并办理相关手续，以确保房屋的合法权益和顺利分配。 收起