婚前买房，房产证写对方名字算谁的财产？

根据相关规定，婚前买房且房产证上只写一方名字的情况下，房产证上的所有权人即为该房产的合法所有者。也就是说，如果房产证上写的是对方的名字，那么这套房产在法律上属于对方个人的财产。在婚姻关系中，如果没有另行约定或者证据证明购房时另一方出资，该房产在离婚时不会被视为夫妻共同财产，也不会被平分。因此，在婚前买房时，房产证上的所有权人至关重要，建议双方在购房时慎重考虑，明确双方的财产权益。