婚后离婚，共同还贷款的房产怎么处理？

对于婚后离婚，共同还贷款的房产处理问题，首先需要明确房产证、首付、产证、房产和贷款之间的关系。在离婚后，如果夫妻共同还贷款购买的房产，一般情况下，如果双方能够友好协商，可以通过以下几种方式进行处理。一种方式是协商一方将房产过户给另一方，由接收方继续还贷款。在此过程中，需要办理相关的房产过户手续，确保产权变更合法有效。另一种方式是协商出售房产，将售出房产的款项用于还清贷款。在这种情况下，剩余款项的分配需要双方协商一致，可以根据实际情况进行比例分配。此外，如果双方无法达成一致，也可以通过法律途径解决。根据相关规定，法院可以根据实际情况判决房产的归属和贷款的处理方式。总的来说，对于婚后离婚、共同还贷款的房产处理，关键在于双方之间的沟通和协商。建议在处理过程中，充分了解相关法律规定，避免出现纠纷，保障双方的合法权益。 收起