高利率对房产市场的影响如何？考虑到机构预期香港楼价今年会下跌10%，高利率会进一步加剧市场压力吗？

高利率对房产市场的影响是双重的。一方面，高利率会增加购房者的贷款成本，降低购房需求，从而对房价构成下行压力。另一方面，高利率也会提高房产开发商的融资成本，增加开发成本，这可能导致部分开发商降价销售，加剧市场竞争。 考虑到机构预期香港楼价今年会下跌10%，高利率可能会进一步加剧市场压力。高利率增加了购房者和开发商的成本和风险，可能导致市场信心不足，需求进一步萎缩，房价下跌。此外，高利率也可能引发更广泛的经济不确定性，加剧楼市的不稳定性。因此，高利率对房产市场的影响是负面的，可能会进一步加剧市场压力。 收起

高利率对房产市场有直接的影响，因为高利率会增加购房成本，降低购房者的购买能力，从而减少市场需求。在香港政府撤销楼市限制措施的背景下，当前高利率的存在使购房者更为谨慎，可能导致购买意愿下降，进一步抑制了市场活跃度。考虑到机构预期香港楼价今年可能下跌10%，高利率将进一步加剧市场压力，因为购房成本上升，购房者更加谨慎，开发商面临着售价难以提升的挑战。因此，高利率的存在将对香港楼市造成负面影响，加剧了市场的不确定性和压力。 收起