我向甲买的房子,甲是向乙买的,乙当时就未过户给甲,甲卖给我的时候也对我说乙已去世没法过户拆迁款是给谁呢?
我向甲买的房子,甲是向乙买的,乙当时就未过户给甲,甲卖给我的时候也对我说乙已去世没法过户,导致我现在的房产证还是乙的名字,这种情况我可以出售这个房子吗?如果拆迁,拆迁款是给谁呢?
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2024-03-05 15:33
来自北京市
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根据相关规定,房屋拆迁款应当归属于房屋的产权人。在您描述的情况下,如果甲是房屋的实际所有人,即使房屋尚未过户给甲,但甲作为房屋的实际占有人,有权处理房屋相关事务。因此,拆迁款应当归属于甲。在购买房产时,建议您要求甲提供相关证明文件,确保房屋的产权清晰明确,以免日后出现纠纷。同时,您也可以与卖方协商,要求卖方协助解决过户问题,以确保您的权益不受损害。
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