房子怎么过户处理？
我儿子在广州花都区贷款买了一套房子，现儿子因疾病已去世，需要办理房子过户手续。请问应该如何处理这个情况？
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房子过户是指将房屋的所有权从一方转移给另一方的法律行为，通常涉及到的手续包括合同签订、产权证书办理、税费缴纳等。过户前，双方需要签订正式的买卖合同，约定过户的具体事项和条件。然后，根据相关规定，需要办理产权证书的过户手续，包括到房地产登记机构进行登记备案。此外，过户过程中还需要缴纳契税、个人所得税等税费。如果购房是通过贷款方式实现的，还需要将原贷款进行结清或转移，确保新的产权人能够顺利享有房产权益 展开
2024-03-10 05:46
来自北京市
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