应该如何挑选新加坡二手房？

新加坡地理位置优越，教育基础设施完善，每年政府投资GDP的4%于教育事业。其优越的教育体系，独特的中英文双语环境和安定的社会环境，令其成为近年来很多国人出国留学移民的首选之处。初到新加坡住房是当务之急，一些新移民选择购买二手房。新加坡二手房买卖注意事项不容小觑：要认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 1、要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。 2、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。 与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否能够负荷空调等大型家电、天花板是否有渗水痕迹、墙壁是否有爆裂。 或者脱皮、小区保安水平、物业管理费及收费标准等等。此外，请您千万不要忘记了解购买房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。 在掌握新加坡房屋基本情况的基础上，从多个方面对比判断二手房的价值。 3、购买新加坡二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。 参考资料：http://house.65fun.com/oldhouse/news/esfx/4094.html 收起