白名单政策对哈尔滨房地产市场的影响如何，如何确保贷款在这种背景下的有效利用？

白名单政策对哈尔滨房地产市场产生了积极影响，为优质项目提供了必要的金融支持。通过分类管理，确保了贷款的有效利用，解决了部分房地产公司的融资难题。已获授信的11个项目获得总计22.76亿元的资金支持，其中11.18亿元已发放，体现了政策的落实效率和市场响应度。未来，应持续加强监管，确保贷款资金真正流向有需求、有潜力的房地产项目，促进市场健康、有序发展，满足人民对优质住房的需求。

白名单政策对哈尔滨房地产市场的影响是积极的。通过审核与筛选，政府能够确保资质良好的项目得到金融支持，促进市场健康发展。为确保贷款有效利用，哈尔滨市对75个项目实施分类管理，监督资金流向，解决问题。此外，签订授信协议和发放贷款也需要严格遵循规定，确保资金用于项目建设和发展，防止风险。通过这些措施，市场信心增强，项目获得资金支持，人民对优质住房的需求得到满足，整个房地产市场将更加稳健和可持续发展。