拆迁安置房的增值税如何计算

拆迁安置房的增值税计算方式与普通商品房有所不同。一般情况下，拆迁安置房的增值税按照政府指导价值计算，即按照政府规定的房屋评估价值来确定增值税额。在实际操作中，增值税计算公式为：增值税额 = 政府指导价值 × 增值税率。增值税率一般为5%。需要注意的是，政府指导价值是由相关部门根据当地房屋市场情况和政策制定的，可能与市场价有所差异。因此，在购买拆迁安置房时，应当留意政府指导价值及增值税率，以便正确计算增值税。 收起