“旺铺”转让后欠付的租金找谁要？在商铺租赁合同中，是否有明确规定转让方与承租人之间的债权债务关系？
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在处理“旺铺”转让后的欠付租金问题时，应根据具体合同条款来确定责任归属。通常，商铺租赁合同中会有关于转让条款的明确规定，这些条款会说明在商铺转让后，租金责任的承担方是谁。如果合同中明确了转让后租金由受让方承担，则出租人有权向受让方追讨欠付租金。但如果合同没有相关规定，则出租人仍有权向原承租人追讨租金。因此，在商铺转让时，各方应明确合同中的转让条款，以避免后续的法律纠纷。
2024-04-08 01:47
来自北京市
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在商铺租赁合同中，通常会有明确规定转让方与承租人之间的债权债务关系。在本案中，虽然孙某将商铺转让给齐某，但租赁合同主体仍为李某和孙某。因此，根据法院最终判决，商铺租赁合同于2022年8月2日解除，孙某需支付40万元房租。转让后的租金责任仍由原承租人承担，即孙某。因此，转让后欠付的租金应由原承租人承担和支付，即孙某。这也提醒我们在处理“旺铺转让”时，要注意确保合同规定清晰，避免发生法律纠纷，保障各方 展开
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