多地推出商品房以旧换新政策是否会导致二手房市场供应量减少?
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多地推出商品房“以旧换新”政策,短期内可能会导致二手房市场供应量减少。因为政策鼓励居民用旧房置换新房,这会使得部分二手房源被回收或退出市场,导致市场上的二手房供应减少。然而,从长期来看,这种政策有助于提升市场流通性,激发二手房市场的活力,从而增加市场的整体供应量。因此,尽管短期内供应量可能会减少,但长期来看,这种政策有助于促进二手房市场的健康发展。
2024-04-09 05:22
来自北京市
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多地推出商品房“以旧换新”政策可能会导致二手房市场供应量减少,因为这些政策鼓励人们将二手房置换为新房,从而减少了二手房源。特别是一些地方政府采取国资或指定主体回购的方式,将二手房资源用于保障性住房建设,也会直接减少市场上的二手房供应。然而,这种政策也有助于活化市场,促进改善性住房需求,有助于推动房地产市场的发展。因此,政府需要在制定政策时平衡二手房市场供需关系,确保市场稳定发展。
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